*** Bytom - 2 pokoje *** TYLKO U NAS! - NISKI CZYNSZ!

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego o łącznej powierzchni 44,59 m2 z przynależną piwnicą ( 4,51m2 ) , natomiast powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 40,08 m2 , położonego w Bytomiu przy ulicy Matejki .
Opisywana nieruchomość mieści się na III piętrze w budynku IV kondygnacyjnym , gdzie prężnie działający zarządca zadbał już o termomodernizację , remont dachu oraz klatki schodowej , gdzie wymieniono drzwi wejściowe , zabezpieczone domofonem . Pod budynkiem wzdłuż ulicy jednokierunkowej wyznaczone miejsca parkingowe jak również w podwórku ( wjazd od siłowni ) , co z pewnością jest dużym atutem.

Funkcjonalny odrębny układ mieszkania mieści :
* 2 niezależne pokoje
* przestronną kuchnię , gdzie znajdzie się również miejsce na część jadalną
* łazienkę z WC
* przedpokój
* przynależna piwnica

Metraże pomieszczeń:
- pokój I : 13,76 m2
- pokój II : 10,74 m2
- kuchnia : 5,97 m2
- łazienka z WC : 3,65 m2
- przedpokój : 5,96 m2

Stan techniczny lokalu :
Mieszkanie wymaga remontu .
- okna PCV
- ogrzewanie własne gazowe ( piec 2 funkcyjny - wymaga wymiany )
- ciepła woda z piecyka gazowego
- podwójne drzwi wejściowe antywłamaniowe ( Gerda )

Najważniejszym atutem opisywanej nieruchomości jest bardzo NISKI CZYNSZ w kwocie 156,31 zł , który zawiera fundusz eksploatacyjny oraz fundusz remontowy . Do podanej kwoty należy doliczyć zużycie wody oraz wywóz nieczystości - według ilości osób.

Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone , ciepłe (środkowe) z ekspozycją okienną na dwie strony świata - salon na zachód , sypialnia oraz kuchnia i łazienka na wschód - z ogromnym potencjałem aranżacyjnym .

***** Cena podlega negocjacji *****
Lokal z założoną KW - bez obciążeń.

Lokalizacja idealnie sprzyja rodzinom z dziećmi, biorąc pod uwagę zlokalizowane w bliskiej odległości wszystkie niezbędne ośrodki użyteczności publicznej jak szkoła, przedszkole, przychodnie zdrowia, siłownia, niezbędne markety , przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Szybki dojazd do DTŚ w stronę Katowic i Gliwic ułatwi połączenie dla osób pracujących w miastach ościennych.

>Szanowni Państwo z uwagi na ogłoszony stan epidemii w naszym kraju pragniemy Państwa poinformować, że Centrum Nieruchomości Prestige dba o najwyższe standardy bezpieczeństwa wciąż dla Państwa pracując.