Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Bytom
Mieszkanie 48,57 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Floriańska, Rozbark, Bytom, śląskie

225 000 zł
48,57 m²
4 632,49 zł/m²

Zdjęcie

Śląsk Eastate

Skontaktuj się

Mieszkanie

Floriańska, Rozbark, Bytom, śląskie

zaktualizowane:
28 sierpnia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

225 000 zł

48,57 m²

4 632,49 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 28 sierpnia 2026

225 000 zł 48,57 m² 4 632,49 zł/m²

Piętro:
2/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1938

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1938

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 225 000 zł (4 632,49 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: czerwiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 48,57 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: drewniane, stare
Budynek: kamienica; rok budowy: 1938 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/2, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 390 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: z oknem

Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Eastate Agency, zaktualizowane: 28.08.2026
numer ogłoszenia: 3182/19413/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Floriańska, Rozbark, Bytom, śląskie

Opis nieruchomości

Eastate ma przyjemność zaprezentować oryginalne mieszkanie z duszą lat powojennych utrzymane w rustykalnym stylu.

LOKALIZACJA:

Rozbark - a zwłaszcza jego część Pogoda - to miejsce z duszą, gdzie historia Śląska spotyka się z nowoczesnymi trendami miejskimi. Dla kogoś, kto ceni autentyczny klimat, dobre połączenia i spokojne otoczenie, Pogoda może być jednym z najlepszych adresów w Bytomiu.
Osiedle wyróżnia się:
- luźniejszą zabudową - niskie bloki i kameralne uliczki z licznymi terenami zielonymi,
- oryginalną architekturą przedwojennego osiedla
- dobrym skomunikowaniem - Pogoda graniczy z centrum Bytomia. Łatwo dojechać zarówno do innych dzielnic Bytomia, jak i do sąsiednich miast metropolii,
- bliskością infrastruktury - szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia i parafia św. Jacka są w zasięgu kilkuminutowego spaceru,
- bliskością kultury i rekreacji - niedaleko znajduje się Teatr Rozbark, Centrum Sportów Wspinaczkowych, Opera Śląska a także tereny spacerowe.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni ponad 45 m² to wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią autentyczny charakter i duszę śląskich kamienic. Łączy klimat dawnego Bytomia z funkcjonalnością współczesnego wnętrza. Lokal składa się z dwóch pokoi, oddzielnej, jasnej kuchni z częścią jadalnianą, łazienki z wanną, przynależnej piwnicy, oraz dostępu do strychu, który - za zgodą wspólnoty - można zaadaptować na dodatkowy pokój lub pracownię. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, łącznie ze sprzętami AGD: lodówką, kuchenką, piekarnikiem, zmywarką i pralką. Całość utrzymana w stylu rustykalnym, który podkreśla jego pierwotny, robotniczy charakter z epoki industrialnego rozkwitu Bytomia. Na uwagę zasługują blisko 100-letnia podokienna ławka w kuchni - oryginalny element wyposażenia, zabytkowe okucia narożników ścian, drewniane drzwi i ościeżnice oraz unikalny, w pełni sprawny piec kaflowy w chabrowym kolorze. W pokoju została odkryta ściana z oryginalnej cegły. W mieszkaniu była wymieniana instalacja elektryczna oraz w ostatnim tygodniu pion kanalizacyjny - co widać na zdjęciu. Sufit w łazience nie jest zalany lecz nosi ślady wymiany pionu - nie został jeszcze wyrównany i pomalowany. Za ogrzewanie odpowiadają ekonomiczne gazowe piece konwekcyjne na bieżąco serwisowane. Piec kaflowy jest sprawny choć aktualnie pełni funkcję dekoracyjną.
Mieszkanie wymaga dopieszczenia aby w pełni mogło oddać swój robotniczy charakter.

BUDYNEK:

Budynek to robotnicza kamienica z 1938 roku z epizodem wojennym. Na jej bocznej ścianie jest widoczne uszkodzenie od ostrzału z czołgu podczas 2 wojny światowej. W tym roku odbędzie się okresowa kontrola instalacji elektrycznej. Po jej zakończeniu planowane są odnowienie klatki oraz termoizolacja budynku. Wspólnota już wystąpiła o ekspertyzę dotyczącą zakresu prac.

FINANSE:

Cena - 225 000 PLN
Czynsz wraz z wodą, śmieciami i funduszem remontowym - 390 PLN
Ogrzewanie płatnie tylko w okresie zimowym - ok 300zł

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Agent

Śląsk Eastate

574 544...

574 544 690

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Śląsk Eastate

574 544...

574 544 690

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Śląsk Eastate

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

574 544...

574 544 690

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości