Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Bytom
Mieszkanie 38,01 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Dworcowa

Dworcowa, Bytom, śląskie

195 000 zł
38,01 m²
5 130,23 zł/m²

Zdjęcie

Wojciech Zając

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Dworcowa

Dworcowa, Bytom, śląskie

zaktualizowane:
5 maja 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

195 000 zł

38,01 m²

5 130,23 zł/m²

Mieszkanie, ul. Dworcowa

Zaktualizowane: 5 maja 2026

195 000 zł 38,01 m² 5 130,23 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1930

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1930

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 195 000 zł (5 130,23 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 38,01 m², 2 pokoje; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 275 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 05.05.2026
numer ogłoszenia: 44113

Lokalizacja

Adres: Dworcowa, Bytom, śląskie
Otoczenie: cicho

Opis nieruchomości

Opiekun oferty
Wojciech Zając
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
tel.

Zapraszam do zapoznania się z mieszkaniem o dużym potencjale inwestycyjnym i komercyjnym 38,01 m na 1. piętrze kamienicy przy ul. Dworcowej 33, w samym sercu Bytomia.
Lokal posiada bezpośrednie wyjście na główny deptak, dokładnie naprzeciwko dworca PKP. To jedna z najruchliwszych lokalizacji w mieście codziennie setki osób przechodzi tuż obok drzwi.
Mieszkanie składa się z:
dużego, jasnego pokoju (idealnego na strefę dzienną z aneksem kuchennym) drugiego pokoju (świetny na gabinet / sypialnię) przedpokoju osobnej łazienki z WC
Do lokalu przynależy sucha piwnica 7,35 m oraz dostęp do wspólnej rowerowni i prywatnego, zamykanego podwórka z możliwością parkowania.
Stan: do remontu (głównie pokoje). Łazienka w dobrym stanie. Ogrzewanie indywidualne piec gazowy (do wymiany).
Potencjał inwestycyjny i komercyjny
Dzięki wyjątkowej lokalizacji z bezpośrednim wyjściem na ruchliwy deptak. Nieruchomość świetnie sprawdza się zarówno jako komfortowe mieszkanie na wynajem, jak i jako przestrzeń pod działalność usługową (kancelaria notarialna, biuro rachunkowe, doradztwo, gabinet kosmetyczny, fryzjerski czy inna usługa).
Najważniejsze atuty:
Powierzchnia: 38,01 m + piwnica 7,35 m piętro w 4-piętrowej kamienicy Wyjście bezpośrednio na deptak naprzeciwko dworca PKP Pełna własność (księga wieczysta) Indywidualne ogrzewanie gazowe Dostęp do prywatnego podwórka i parkingu Bardzo niski czynsz administracyjny
Rekomendacja Inwestora:
To klasyczna okazja value add w centrum Bytomia. Po remoncie i aranżacji aneksu kuchennego mieszkanie może generować czynsz najmu na poziomie 17002100 zł/mc (wersja mieszkalna) lub znacznie więcej jako mały lokal usługowy z tak świetną ekspozycją na deptak.
Lokalizacja przy Dworcowej to jeden z najmocniejszych punktów Bytomia wysoki ruch pieszy, komunikacja, dworzec PKP i pełna infrastruktura w promieniu 300 metrów. W 2026 roku takie nieruchomości do remontu w centrum nadal oferują bardzo dobry potencjał wzrostu wartości po modernizacji.
Niedostateczne środki? Pomagamy w uzyskaniu finansowania.
Zapraszam na prezentację pokażę lokal i omówimy wszystkie możliwości inwestycyjne.
Wojciech Zając
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
tel.

Agent

Wojciech Zając

602 101...

602 101 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Zając

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Zając

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wojciech Zając

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości