Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Bytom
Mieszkanie 38,01 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Dworcowa

Dworcowa, Bytom, śląskie

199 000 zł
38,01 m²
5 235,46 zł/m²

Zdjęcie

Wojciech Zając

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Dworcowa

Dworcowa, Bytom, śląskie

zaktualizowane:
1 kwietnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

199 000 zł

38,01 m²

5 235,46 zł/m²

Mieszkanie, ul. Dworcowa

Zaktualizowane: 1 kwietnia 2026

199 000 zł 38,01 m² 5 235,46 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1930

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1930

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 199 000 zł (5 235,46 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 38,01 m², 2 pokoje; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 275 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 01.04.2026
numer ogłoszenia: 44113

Lokalizacja

Adres: Dworcowa, Bytom, śląskie
Otoczenie: cicho

Opis nieruchomości

Opiekun oferty
Wojciech Zając
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
tel.
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania o dużym potencjale inwestycyjnym i aranżacyjnym powierzchnia 38,01 m, położonego na 1. piętrze 4-piętrowej kamienicy przy ul. Dworcowej 33 w samym centrum Bytomia. Lokal z bezpośrednim wyjściem na główny deptak naprzeciwko dworca PKP to praktycznie serce miasta, a jednocześnie spokojne miejsce do życia lub prowadzenia działalności.
Mieszkanie składa się z:
dużego, ustawnego pokoju (świetnie doświetlonego) w planie aranżacyjnym przewidziany jako pokój dzienny z aneksem kuchennym, drugiego pokoju (idealny na sypialnię, gabinet lub pokój dziecięcy), przedpokoju, osobnej łazienki z WC.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 7,35 m sucha, murowana, z oknem wentylacyjnym doskonała na przechowywanie roweru, sezonowych rzeczy, narzędzi czy zapasów. Dodatkowo mieszkanie ma dostęp do rowerowni oraz możliwość wjazdu na prywatne, zamykane podwórko należące do mieszkańców kamienicy (parking dla mieszkańców).
Stan mieszkania do remontu szczególnie pokój z planowanym aneksem kuchennym wymaga gruntownego odświeżenia (ściany, podłogi, aranżacja kuchni). Drugi pokój i łazienka są w dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie indywidualne własny piec gazowy (do wymiany na nowy). Brak balkonu. Okna plastikowe.
Otoczenie nieruchomości:
Ul. Dworcowa 33 absolutne centrum Bytomia wyjście prosto na główny deptak, naprzeciwko dworca PKP i przystanków busów (100 m). Do galerii handlowej 300 m spacerem, w zasięgu ręki banki, urzędy, przychodnie, sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, poczta, szkoły i przedszkola. To miejsce, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki idealne dla osób ceniących miejski styl życia, ale też doskonała lokalizacja pod działalność usługową (radca prawny, notariusz, biuro rachunkowe, gabinet kosmetyczny / fryzjerski, mała kancelaria itp.).
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 38,01 m + piwnica 7,35 m
2 pokoje (jeden z planowanym aneksem kuchennym) + łazienka z WC
piętro w 4-piętrowej kamienicy w centrum Bytomia
Pełna własność (księga wieczysta)
Stan: do remontu (pokoje i kuchnia wymagają remontu, łazienka w dobrym stanie)
Ogrzewanie: piec gazowy indywidualny (do wymiany)
Dostęp do prywatnego, zamykanego podwórka i parkingu dla mieszkańców
Niski czynsz mieszkanie wyjątkowo tanie i ekonomiczne w codziennym utrzymaniu
Wyjście prosto na deptak 100 m do dworca PKP Idealne pod wynajem, działalność usługową lub własne M w centrum

Rekomendacja Eksperta:
Bytom centrum (ul. Dworcowa) to jedna z najbardziej strategicznych lokalizacji w mieście deptak, dworzec, komunikacja, pełna infrastruktura i jednocześnie relatywnie niskie ceny zakupu w porównaniu do Katowic. Mieszkanie do remontu w takim miejscu to klasyczna okazja inwestycyjna po odświeżeniu i aranżacji aneksu kuchennego może służyć jako komfortowa kawalerka 2-pokojowa (wynajem 16002000 zł/mc) albo jako lokal usługowy z ogromnym ruchem pieszym. W 2026 roku ceny w centrum Bytomia utrzymują się na poziomie 55007000 zł/m za lokale do remontu to świetny moment na wejście w taką nieruchomość. Wartość po remoncie może wzrosnąć o 80120 tys. zł.
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam serdecznie na prezentację pokażę całość i odpowiem na wszystkie pytania.
Wojciech Zając
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
tel.

Agent

Wojciech Zając

602 101...

602 101 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Zając

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Zając

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wojciech Zając

602 101...

602 101 602

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie