REZERWACJA

Sprzedam bezpośrednio bez żadnych dodatkowych kosztów (kupujący nie płaci prowizji) mieszkanie bezczynszowe na nowo powstałym osiedlu Bolko w kameralnej, zielonej części Bytomia przy ul. Północnej. Dodatkowo nabywca (zakup pierwszej nieruchomości) po 31.08.2023 wg nowych przepisów nie ponosi kosztów podatku PCC.

Mieszkanie idealne dla rodziny 2+1 lub osób starszych (brak barier architektonicznych). W bezpośrednim sąsiedztwie tereny zielone - okolica w sam raz dla posiadaczy czworonożnych pupili.

Mieszkanie o powierzchni 55,12 m2 zlokalizowane jest na parterze, składa się z:
- strefy wejściowej ok.4 m2 (z dodatkowym praktycznym schowkiem);
- salonu z kuchnią ok. 29 m2 z bezpośrednim wyjściem na taras i ogródek (południowa ekspozycja);
- sypialni ok. 9,60 m2 (również z wyjściem do ogródka);
- pokoju ok. 8 m2;
- łazienki ok. 4 m2.

Do mieszkania przynależy na wyłączność:
- taras (ok. 7,82 m2);
- ogrodzony ogródek 41,82 m2 (na elewacji budynku w ogrodzie wyprowadzony praktyczny kranik do podlewania ogrodu i gniazdko).

Wykończone w stanie deweloperskim do własnej aranżacji:
- drzwi antywłamaniowe, pełne, jednoskrzydłowe;
- wszystkie okna PCV trzyszybowe, typu portfenetry z nawiewnikami w ościeżnicach okiennych;
- wentylacja grawitacyjna;
- na ścianach tynki gipsowe (oprócz łazienki);
- sufity nie są tynkowane, co daje możliwość aranżacji w stylu loftowym;
- instalacja wody, gazu, energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej, teletechnicznej.

Ogrzewanie własne - piec gazowy dwufunkcyjny firmy Viessman, na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe.
W kuchni przewidziano zasilanie 3 fazowe 400/230V.

Cena zawiera dodatkowo:

- elektrycznie sterowane rolety we wszystkich oknach;
- miejsce parkingowe na wyłączność, zlokalizowane bezpośrednio przy wejściu do mieszkania (zdjęcie nr. 5).

Lokalizacja doskonale skomunikowana (w pobliżu DK 88, Autostrada A1); blisko również do bezpośredniego centrum Bytomia. W pobliżu żłobek, przedszkole, sklepy.

Na osiedlu niebawem powstanie rowerownia oraz plac zabaw. W bezpośrednim sąsiedztwie przy ul. Witczaka znajdują się garaże z możliwością wynajmu.

Dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu.

Pośredników zapraszam tylko ze zdecydowanym klientem.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.