# MIECHOWICE # ul. Felińskiego #

Szanowni Państwo

Bez owijania w bawełnę, mieszkanie, które proponuję jest przeznaczone do remontu, ale tak pozytywna aura jaka w nim panuje z pewnością rozwieje wątpliwości przy podejmowaniu decyzji o jego zakupie. To mieszkanie było domem rodzinnym, w okresie świątecznym i okolicznościowym unosił się zapach pieczonych ciast, panowała wspaniała atmosfera tętniąca optymizmem i radością. Teraz przyszedł czas na nowe, nowe życie dla tego "domu" i to właśnie Państwo możecie stać się tymi szczęśliwcami "budując" je od nowa z gwarancją, że lokal odwdzięczy się pozytywną energią.

Powierzchnia 46m2 skrywa w sobie SALON pokaźnych rozmiarów z wyjściem na balkon, z którego rozpościera się widok w stronę Miechowickiego lasu, ekspozycja okienna na południe zagwarantuje odpowiednie nasłonecznienie pomieszczeń. SYPIALNIA w kształcie prostokąta, bardzo ustawna. Osobna KUCHNIA, z oknem. ŁAZIENKA z wc i kabiną prysznicową. Fajny PRZEDPOKÓJ w kształcie kwadratu obecnie z dwiema zabudowanymi szafami. Wszystkie pomieszczenia są w układzie odrębnym.

Dużym plusem jest fakt, że mieszkanie jest w pełni komfortowe z uwagi na centralne miejskie ogrzewanie oraz centralnie ciepłą wodę, zasilane z sieci miejskiej ( w żadnym pomieszczeniu nie będzie wisiał i zajmował miejsce piecyk gazowy do podgrzania wody). Okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe a położenie na X piętrze (spokojnie - jest winda towarowa) chociaż nie ostatnim, minimalizuje ruch sąsiadów pod drzwiami, którzy są przesympatyczni i spokojni.

Do lokalu przynależy piwnica w prawie własności o powierzchni 2,10m2, na piętrze jest też do użytku wspólnego sąsiadów pomieszczenie gospodarcze.

Opłaty czynszowe zawierające fundusz eksploatacyjny ,remontowy, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości na 1 osobę kształtują się na poziomie 620zł.

I tak jak mieszkanie można wyremontować, urządzić według własnych upodobań, tak przenieść go w inne miejsce się nie da, dlatego ważna jest lokalizacja, która w tym przypadku jest niebywałym walorem tej oferty.
W pobliżu jest wszystko co potrzebne a jednocześnie czuć przestrzeń i świeżość w powietrzu z uwagi na bliskość natury. W odległości 100m od budynku zrobią Państwo zakupy na Hali Targowej i kawałek dalej na osiedlowym Targowisku gdzie nie brakuje świeżych warzyw i owoców. Osoby nie zmotoryzowane docenią bliskość przystanków autobusowych a właściciele samochodów dostateczną ilość miejsc parkingowych przed budynkiem. Uwaga - Wasze psie pociechy będą z zadowoleniem merdać ogonkami albowiem wokół jest mnóstwo zieleni, a na spacerek do lasu 5 minut piechotą. Osiedle zapewnia też wiele miejsc na spędzanie czasu dla dzieci bo w okolicy znajdą Państwo kilka dobrze zorganizowanych placów zabaw, boisk sportowych itp. Tak naprawdę Miechowice są dzielnicą Bytomia, której nic nie brakuje, zamieszkanie tam zagwarantuje Państwu poczucie bezpieczeństwa i komfortu.

Z przyjemnością zapraszam do osobistych oględzin, rozsądnej negocjacji ceny oraz zakupu .

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my