Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
Bez pośrednika. Bez prowizji.
Nie jestem zainteresowany współpracą
z biurami nieruchomości. Proszę nie dzwonić

Mieszkanie własnościowe
Bez obciążeń w księdze
Bez wpisów do hipoteki
Bez wad prawnych, bez długów

LOKALIZACJA -
Bytom, ul. Chrobrego
PIESZO - 2min do Rynku
- 2min do CH Agora (Cinema City)
- pod domem przystanek Bus
(np. busy z Katowic, również w nocy )
- pod domem Żabka
- blisko " z psem "
- blisko do terenów rekreacyjnych
np. Aleja Marka Sienickiego
Plac Akademicki
Plac Słowiański
- naprzeciwko Szkoła Podstawowa
- w przyszłym roku również
kompleks przedszkolno - żłobkowy
( adres ul. Smolenia 20 )

Kamienica po KAPITALNYM remoncie.
Wejście do klatki zabezpieczone domofonem.
Remont miał miejsce 2022/23 :
- gruba termoizolacja 20 cm
- full remont kl. schodowej
- full remont dachu
- podwórko dla mieszkańców kamienicy.
- wjazd na "dziedziniec" i sam dziedziniec
posiada monitoring kamerowy

Mieszkanie - musiałem przerwać remont :
MAŁY POKÓJ
można już mieszkać
DUŻY POKÓJ
jest przygotowany pod własną aranżację
podłoga - wylewka betonowa
KUCHNIA
jest przygotowana pod własną aranżację
podłoga i ściany gotowe pod kafelki
podłoga - wylewka betonowa
ŁAZIENKA
do remontu ( tylko zacząłem. )
PRZEDPOKÓJ
dużo miejsca na zabudowę
CENA -
do niewielkiej negocjacji

Ciepłe i jasne wnętrze - wszystkie okna są na zachód ,
bardzo długo nie trzeba używać światła elektr.
Duże, nowe okna ( made in Germany ).
Miejskie ogrzewanie - zapewnia wygodę
i niższe koszty eksploatacji.
Na parterze komórka lokatorska,
dodatkowa przestrzeń do przechowywania
( rower, wózek itd. )

KOSZTA
Ogrzewanie jest w czynszu
Czynsz w kwocie 379 zł zawiera :
zaliczkę na części wspólne Wspólnoty
zaliczkę na śmieci (2 os.)
zaliczkę na ogrzewanie
zaliczkę na wodę

Mieszkanie ma bardzo ustawny układ -
komfortowe rozmieszczenie pomieszczeń,
duży pokój jest przy kuchni i nie ma kontaktu
ze ścianami sąsiadów. Ściany są grube ;
latem jest chłodniej, zimą cieplej.
Na kaloryferach są bezprzewodowe
odczytowe podzielniki ogrzewania
co pozwala znacznie ograniczyć koszty.

Proporcje na szkicu takie jak w mieszkaniu.
Wnętrze daje przyszłemu właścicielowi
pełną swobodę w doborze wykończenia.
W mieszkaniu zostały już wymienione okna,
wyniesione zostały wszystkie stare meble
i stare sprzęty AGD i RTV.
Zdjęcia pokazują stan faktyczny obecny
Widoczne meble mogę zostawić lub wywieźć
( wannę również. )