|
Główne ATUTY:

Serce miasta - ul. Moniuszki - w odległości ok. 200 m Opera Śląska, ok. 350 m C.H. Agora , ok. 300 m (3 min. pieszo) Dworzec PKP oraz autobusowy, , ok. 1 km do Parku Miejskiego im. Kachla
Gustowne urządzone wnętrz a w wysokim standardzie - zaprojektowane przez projektanta
Po kapitalnym remoncie
Kompletnie umeblowane i wyposażone
Do wprowadzeni a bez ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych
Niskie koszty ogrzewania i utrzymania

Na sprzedaż wyremontowane, gustownie urządzone i umeblowane mieszkanie 3-pokojowe , o powierzchni użytkowej 72,38 m 2 , mieszczące się na 2 piętrze secesyjnej kamienicy z 1905 r., zlokalizowanej w ścisłym centrum miasta przy ul. Moniuszki .

UKŁAD MIESZKANIA:

SALON połączony z ANEKSEM KUCHENNYM i JADALNIĄ , z bezpośrednim wyjściem na balkon
dwóch SYPIALNI
ŁAZIENKI
TOALETY
KORYTARZA z szafą w zabudowie

Do mieszkania przynależy również piwnica o pow. 4,28 m 2 .

STAN TECZNICZNY:

Mieszkanie po kapitalnym remoncie wykonanym w 2021 r.
Ściany: płyty karton-gipsowe.
Sufity podwieszane z zamontowanym oświetleniem LED; stropy wygłuszone wełną.
Na posadzce wysokiej jakości panele podłogowe oraz terakota.
Okna PCV 3-szybowe.
Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe, tzw. "ukryte".
Całkowicie wymieniona instalacja elektryczna (doprowadzona siła) oraz wod-kan.
Częściowo oświetlenie sterowane za pomocą Google Home

Ogrzewanie elektryczne, z zamontowanym energooszczędnymi, wydajnymi, konwektorowymi grzejnikami.

STANDARD:

Komfortowy układ pomieszczeń. Wnętrze całego mieszkania urządzone gustownie, w wysokim standardzie, z dbałością o każdy szczegół i detal.

Mieszkanie jasne, słoneczne.
Mieszkanie umeblowane, gotowe do wprowadzenia, nie wymagające jakichkolwiek nakładów finansowych.

WYPOSAŻENIE:

W cenie mieszkania pozostaje niemal całkowite umeblowanie i wyposażenie wraz z zabudową kuchenną i sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap).

KOSZTY UTRZYMANIA:

Czynsz: 503,59 zł w tym wliczony fundusz remontowy, eksploatacja, opłata za śmieci (2 osoby) oraz 6 m 3 wody .

Koszty energii elektrycznej w sezonie zimowym wraz z CO (przy utrzymaniu temperatury pomieszczeń 25 st.), CWU, gotowaniem, oświetleniem oraz zużyciem energii przez pozostałe sprzęty) to: zaledwie ok. 700 zł / miesięcznie.

BUDYNEK:

Czterokondygnacyjna secesyjna kamienica pochodząca z ok. 1905 r. - zaprojektowana przez Konrada Segnitza - z fasadą zdobioną w liczne secesyjne dekoracje, płaskorzeźby oraz glazurowaną cegłę w poziomie parteru oraz w partiach pionowych pasów powyżej gzymsu pośredniego i podszczytami wieńczącymi wykusze.

Przedsionek klatki schodowej wykończony oryginalnym zielonym ceramicznym cokołem uszlachetniony secesyjnymi dekorami z motywem maku, pochodzącymi ówcześnie z jednej z najbardziej znanych kaflarni Meißner Ofen und Porzellanfabrik (M.O. & P.F. vorm. C.T.M.).
Oryginalne wachlarzowe schody w konstrukcji stalowej z ażurowymi podstopnicami.

Budynek monitorowany, klatka schodowa zabezpieczona domofonem.

LOKALIZACJA : Bardzo dobra!

Bardzo dobry dostęp do obiektów handlowych, usługowych, rekreacyjnych, kulturalnych i rozrywkowych.
Najbliższe sąsiedztwo: Rynek, C.H. Agora, sklepy, usługi, obiekty kulturalne i rozrywkowe
Dostępne przedszkola, szkoły, siłownia, basen, boiska, korty tenisowe, lodowisko, rolkowisko, Park Miejski, przystanki komunikacji miejskiej, tramwajowej, dworzec PKP etc.

KOMUNIKACJA:

Bardzo dobra komunikacja z miastami ościennymi oraz całą aglomeracją śląską

Polecam i zapraszam do prezentacji

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. |
Naszym Klientom bezpłatnie oraz skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach finansowych. Kontakt z działem kredytów: tel.  
:DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: własne elektryczne |
Komunikacja publ.: kolej, tramwaj, autobus miejski |
Winda: NIE |
Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy, woda |
Opłaty wg liczników: prąd, woda |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 4,2800 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 72,3800 |
Rok budowy: 1905 |
Liczba pokoi: 3 |

:LINK DO STRONY | =offer&id=1108990&lng=1045

:KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Nolewajka - Barłożek |
 

:DANE BIURA |
LOFT Nieruchomości |
Św. Wojciecha 88 |
41-922 Radzionków |
  |


|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Dział kredytów : tel.