** 2 pokoje *** Bytom - Łagiewniki *** - 60,81 m2 - dobra cena!

- wchodzisz i mieszkasz -

Mieszkanie doskonale nasłonecznione z ekspozycją okienną na dwie strony świata .
Jasna kolorystyka pomieszczeń a aura panująca w mieszkaniu z pewnością zachwyci każdego :)

Z przyjemnością przedstawiam Państwu lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 60,81 m2 zlokalizowany w Łagiewnikach w Bytomiu przy ul. Świętochłowickiej.
Nieruchomość mieści się na dogodnym I piętrze w dwupiętrowym budynku, który przeszedł kilka lat temu termomodernizację oraz wymianę dachu.

Wspólnota wykonała generalny remont elewacji , która została pokryta atrakcyjną cegłą klinkierową , dzięki czemu obiekt zyskał na atrakcyjności i naprawdę wyróżnia się na tle okolicznych zabudowań. .Klatka schodowa zadbana , zabezpieczona domofonem.
Miejsca parkingowe znajdują się przy budynku od wewnętrznej części .

Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń zachwyci nie jedną osobę :
- bardzo duża KUCHNIA z zabudową kuchenną z wygospodarowanym miejscem na strefę jadalną
- okazały SALON , w którym bezproblemowo nowy właściciel zagospodaruje przestrzeń według własnych upodobań
- drugi POKÓJ - idealnie nadający się na sypialnię lub pokoik dla dzieci
- PRZEDPOKÓJ - z zabudowaną szafą wnękową , które idealnie spełni potrzeby do przechowywania odzieży jak i artykułów gospodarstwa domowego
- ŁAZIENKA z kabiną prysznicową
- osobne WC

Obecni właściciele przeprowadzili remont lokalu z dokładną starannością , nie oszczędzając na materiałach :)
Stan techniczny opisywanej nieruchomości - bardzo dobry - więc wchodzimy i mieszkamy :) :
** okna PCV - wymienione ok 8 lat temu
** nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe
** nowe drzwi wewnętrzne
** instalacja elektryczna wymieniona ok 3 lata temu
** podłogi kafle oraz panele wysokiej jakości
** nowoczesne ogrzewanie elektryczne ( energooszczędne )
** ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza wody

Opłaty czynszowe kształtują się w wysokości ok 570,52 zł i zawierają fundusz eksploatacyjny oraz fundusz remontowy .

Doskonała lokalizacja pod względem infrastruktury z pełnym dostępem do wszystkich ośrodków użyteczności publicznej . Przystanki komunikacji miejskiej oraz tramwajowej z zasięgu ręki , co z pewnością jest kolejnym udogodnieniem dla przyszłych właścicieli :)

<- Warto zaznaczyć , że w niedalekiej odległości znajduje się " staw Kalina " , który idealnie spełni funkcję odpoczynku ,będzie zatem dobrym rozwiązaniem dla zwolenników aktywnego trybu życia. Otoczenia stawu stanowi pas trzciny pospolitej, niewielkie zadrzewienie, ogródki działkowe oraz wybudowane w połowie lat 60. XX wieku osiedle mieszkaniowe .

Ważne informacje:
** bez zadłużeń z założoną KW
** lokal dostępny od zaraz

Agent opiekujący się nieruchomością : Ewelina  

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica