-> 2 pokojowe , dwustronnie rozkładowe mieszkanie na sprzedaż- BALKON-I piętro <- NOWA OFERTA! Tylko u Nas

Z przyjemnością przedstawiam rewelacyjnie zlokalizowaną nieruchomość w 4 piętrowym budynku po termomodernizacji, położoną na poszukiwanym , komfortowym I piętrze przy ulicy Wróblewskiego w Szombierkach . Otoczenie zagospodarowane w zieleń , budynek bardzo zadbany, klatka schodowa czysta a sąsiedztwo bardzo dbające o estetykę zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz nieruchomości. Warto zaznaczyć , że prężnie działająca spółdzielnia zadbała również o wjazd dla osób niepełnosprawnych czy "świeżych rodziców z wózkami :)

Opisywana nieruchomość o powierzchni użytkowej 47,21 m2 mieści w swym układzie :
- 2 odrębne pokoje :
* sporych rozmiarów SALON - tutaj znajdziecie wystarczająco dużo miejsca na stworzenie strefy wypoczynkowej jak i jadalnej ( z wyjściem na BALKON )
* sypialnię ( dla wielu osób ważny jest widok z okna - mogę zapewnić , że z tej strony także zobaczycie sporo zieleni :))
- kuchnię
- łazienkę z WC
- pokaźny przedpokój z szafą typu komandor

.Mieszkanie bardzo słoneczne (środkowe) - idealnie doświetlone naturalnym światłem - ciepłe i klimatyczne, oddaje pozytywną energię.

Parametry techniczne :
* okna PCV - wymienione w około 2010 roku - stan bardzo dobry
* pion wodno kanalizacyjny wymieniony w 2023 roku
* instalacja elektryczna wymieniona około 10 lat temu
* balkon wykafelkowany kilka lat temu
* łazienka remontowa około 10 lat temu
* nowe panele w całym mieszkaniu
* nowe kafle podłogowe w kuchni
* gładzie na ścianach - całkowicie odświeżone
** ogrzewanie miejskie z podzielnikami
** ciepła woda miejska

Wszystkie wymienione parametry są bardzo dużym ATUTEM opisywanej nieruchomości .
Jeszcze raz wspomnę o BALKONIE , który będzie idealnym miejscem na chwilowy odpoczynek po ciężkim dniu w pracy a dodatkowy widok zieleni sprawi, że poczują się Państwo jak na prywatnym ogródku działkowym ;)

Czynsz opiewający na kwotę 774 zł zawiera fundusz eksploatacyjny , fundusz remontowy oraz zaliczkę na ogrzewanie . Dodatkowymi kosztami będzie wywóz nieczystości , zużycie ciepłej oraz zimnej wody , prąd i gaz.

Lokalizacja idealnie sprzyja rodzinom z dziećmi, biorąc pod uwagę zlokalizowane w bliskiej odległości wszystkie niezbędne ośrodki użyteczności publicznej jak szkoła, przedszkole, przychodnie zdrowia, niezbędne markety ,targowisko , które zapewni Państwu dostęp do świeżych owoców i warzyw :) przystanki autobusowe oraz tramwajowe, bardzo dużo osiedlowych placów zabaw dla najmłodszych pociech oraz jak już wspomniałam . bardzo dużo zieleni i miejsca na spacery z czworonogami .
Szybki dojazd do DTŚ w stronę Katowic i Gliwic ułatwi połączenie dla osób pracujących w miastach ościennych.
Wszystkie te czynniki sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania jak i strefa do życia.

Podsumowując wszystkie dogodności opisywanego lokalu : 1 piętro / BALKON / lokalizacja / brak większych nakładów finansowych / ogrom zieleni wokół budynku

WAŻNA INFORMACJA : Stan prawny uregulowany . Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez KW - bez zadłużeń .

Agent prowadzący :
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica