** REWELACYJNA LOKALIZACJA - ALEJA LEGIONÓW - 2 pokoje - BALKON

Dzień dobry :)
Cieszę się ogromnie, że zainteresowało Państwa niniejsze ogłoszenie, jestem przekonana, że po przeczytaniu jego treści będą Państwo równie zadowoleni i tym sami zainteresowani jeszcze bardziej. :)

Największym atutem , co zawsze powtarzam od wielu, wielu lat jest lokalizacja i piętro. W tym przypadku wszystko się zgadza, zajmując najwyższe noty w skali od 1-10:) Świetne położenie mieszkania na II pietrze w budynku, przy Alei Legionów, tuż przy Parku Kachla z pewnością zadowoli rodziny z dziećmi i nie tylko. Wymieniony Park daje wiele możliwości spędzania czasu. Dla najmłodszych oferuje place zabaw, mnóstwo ścieżek spacerowych, ale i takich gdzie nasze pociechy mogą pędzić na rowerkach dając upust swojej energii. Starsze dzieci, młodzież i dorośli skorzystają z kortów tenisowych, siłowni terenowej, basenu i sezonowego lodowiska. Parkowe alejki idealnie sprostają wymaganiom spacerowiczów, biegaczy zapewniając aktywny wypoczynek w otoczeniu fauny i flory.
Brzmi pięknie i tak jest dodając, że nie jest to "za górami za lasami" tylko w śródmieściu Bytomia z dostępem do wszelkich niezbędnych ośrodków użyteczności publicznej takich jak przychodnia zdrowia, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska (tramwaj, autobus) sklepy itp.
Budynek położony jest w sąsiedztwie parkingu strzeżonego - monitorowanego , co również jest doskonałym atutem .

Jak już wcześniej wspomniałam mieszkanie położone jest na II pietrze w budynku , który przeszedł termomodernizacje dzięki czemu lokal jest cieplutki i zapewnia komfort użytkowania. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem również jest po remoncie a sąsiedzi dbają o nią żaby spełniała jak najbardziej reprezentacyjne funkcje.

Funkcjonalny układ pomieszczeń mieści w swym układzie :
** dwa niezależne pokoje
** osobnej kuchni
** łazienki z WC
** przedpokoju
Do użytku właściciela przeznaczona jest także piwnica.

Salon sporych rozmiarów jest bardzo ustawny z wyjściem na BALKON , który z pewnością będzie fajną alternatywą na odpoczynek po ciężkim dniu w pracy . ( ekspozycja okienna na południe).
Kuchnia jest w kształcie kwadratu , gdzie bezproblemowo nowi właściciele wygospodarują część jadalną .
Ważną informacją jest, że w mieszkaniu jest nowa instalacja elektryczna , w pokojach i przedpokoju są świeżo położone gładzie, pomalowane w stonowanych pastelowych kolorach.
Obecnie funkcjonuje ogrzewanie piecami kaflowymi . Woda ciepła z przepływowego piecyka gazowego typu "junkers", który z całą pewnością może być wymieniony na dwufunkcyjny kocioł gazowy, co zapewni zasilanie ogrzewania centralnego. (taka zmiana nie wymaga pozwolenia na budowę).
Co istotne, lokal jest słoneczny, charakteryzuje się przestrzenią, funkcjonalnym układem pomieszczeń dającym wiele możliwości aranżacyjnych.

Czynsz wynosi zaledwie 339zł i zawiera fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, zaliczkę na wodę.

Z przyjemnością zapraszam Państwa na osobiste oględziny nieruchomości oraz do zakupu.

Opiekun nieruchomości :

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my