BRAK PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ!

Wyjątkowy lokal mieszkalno-usługowy na sprzedaż - idealny pod kancelarię, gabinet lub inwestycję!

Bytom, ul. Orląt Lwowskich 5A

Powierzchnia: 82 m²

2 duże pokoje + kuchnia + łazienka + przedpokój

Parter | Ogrzewanie węglowe | Gaz w lokalu - możliwość montażu pieca dwufunkcyjnego

Pełna własność

Lokalizacja - w sercu możliwości
Nieruchomość położona jest w strategicznej części Bytomia - przy ul. Orląt Lwowskich 5A, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta. To doskonałe miejsce na prowadzenie działalności, dzięki sąsiedztwu:

przystanków tramwajowych i autobusowych (łatwy dojazd dla klientów),

szkół, urzędów, sądu rejonowego,

punktów handlowo-usługowych,

osiedli mieszkaniowych - duży potencjał lokalnej klienteli.

O nieruchomości - przestrzeń, którą zaaranżujesz po swojemu
Lokal znajduje się na wysokim parterze, co zapewnia komfortowy dostęp bez konieczności wchodzenia po schodach. Składa się z dwóch dużych, ustawnych pomieszczeń, oddzielnej kuchni, łazienki i przestronnego przedpokoju.
Dzięki doprowadzonemu gazowi, istnieje możliwość zamiany systemu ogrzewania na nowoczesny piec dwufunkcyjny. Wysokie sufity oraz duże okna zapewniają świetne doświetlenie i dają ogromne możliwości aranżacyjne.

Idealne na działalność gospodarczą
To miejsce z ogromnym potencjałem komercyjnym. Lokal można z łatwością przekształcić i prowadzić w nim m.in.:

kancelarię prawną lub notarialną,

biuro rachunkowe lub doradztwa podatkowego,

gabinet lekarski, fizjoterapeutyczny lub stomatologiczny

salon kosmetyczny, masażu, barber shop,

showroom, studio projektowe, fotograficzne czy butik,

małą gastronomię (np. bistro, cukiernia - po adaptacji),

punkt obsługi klienta, biuro nieruchomości lub agencję ubezpieczeń.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

1. Oferujemy pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego.
2. Pośrednicy nieruchomości reprezentujący klientów kupujących mogą się z nami skontaktować w celu ustalenia warunków współpracy.