Na sprzedaż wyjątkowe, jasne mieszkanie o powierzchni 72,58 m² zlokalizowane Bytomiu przy ul. Jana Smolenia, na pierwszym piętrze kamienicy po generalnym remoncie.

Mieszkanie znajduje się w całkowicie odnowionej kamienicy, co stanowi rzadkość na rynku w tym mieście. Budynek oddany w 2020 roku przeszedł kompleksową rewitalizację, w ramach której wymienione zostały wszystkie instalacje, piony, okna, dach, stropy, a także klatka schodowa. Elewacja została odrestaurowana, a budynek jest ocieplony i objęty monitoringiem w częściach wspólnych oraz nazewnątrz budynku. Na klatce schodowej zainstalowany został również system przeciwpożarowy z czujnikami dymu.

Dzięki pełnej modernizacji przez wiele lat nie będzie wymagał wysokich nakładów finansowych, co oznacza niskie opłaty na fundusz remontowy, a mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem bez obaw o przyszłe prace remontowe.

Dodatkowym atutem jest zamykane podwórze (brama sterowana pilotem) z zadbaną zielenią, zamykana rowerownia oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców objęte monitoringiem.

Opis mieszkania:

- Wysokość pomieszczeń aż 3,3 m! nadaje wnętrzu przestronności i elegancji
- Salon z otwartą kuchnią z wyspą oraz jadalnią przestronny, nowocześnie urządzony, z wysokiej jakości meblami i sprzętami
- Hol z półkami na buty, konsolą oraz siedziskiem
- Sypialnia z oddzielną garderobą funkcjonalna przestrzeń zapewniająca komfort i wygodę wraz z miejscem do pracy
- Przestronna łazienka z prysznicem
- Orientacja południe-północ dzięki dużym oknom mieszkanie jest świetnie doświetlone przez cały dzień
- Dwufunkcyjny kocioł gazowy indywidualne ogrzewanie dla większej kontroli kosztów
- Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu mieszkania (2 sypialnie + salon z kuchnią) niskim kosztem.
-Przygotowane miejsce pod instalację klimatyzacji.

W cenie mieszkania zawarte są:
- Meble kuchenne wraz z AGD
- Pralka
- Wyposażenie garderoby
- Wyposażenie holu

Doskonała lokalizacja:

- Tylko 100 m od szkoły podstawowej oraz nowo budowanego żłobka i przedszkola
- 400 m do rynku wszystko w zasięgu krótkiego spaceru
- W pobliżu parki, które zapewniają tereny do spacerów i rekreacji
- Sklepy, kawiarnie, restauracje wszystko w sąsiedztwie
- Spokojna i bezpieczna okolica idealna zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących komfort życia w centrum miasta
- Przystanki komunikacji miejskiej tylko 150 m wygodny dojazd do innych części miasta i miast ościennych
- Centrum handlowe z siłownią, kinem i sklepami odzieżowymi tylko 400 m
- Bliskość ośrodków zdrowia oraz szpitali.

Świetna komunikacja:
-5 minut do węzła autostrady A1 szybki dojazd do najważniejszych tras
- 20 minut do Katowic
- 12 minut do Chorzowa
- Dogodny dostęp do komunikacji publicznej

Niskie opłaty tylko 410 zł miesięcznie.
Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.