Office & Storage Center nowoczesne biura, hala magazynowo-usługowa i plac dla Twojej firmy

Szukasz miejsca, które będzie rozwijać się razem z Twoim biznesem? Office & Storage Center to nowoczesny kompleks biznesowy, zaprojektowany z myślą o przedsiębiorcach ceniących funkcjonalność, komfort oraz elastyczność.

Oferujemy możliwość wynajmu pojedynczych biur, całego piętra, całego budynku biurowego lub połączenia powierzchni biurowej z halą magazynowo-usługową. Dzięki temu zarówno jednoosobowa działalność, rozwijająca się firma, jak i duże przedsiębiorstwo znajdą tutaj przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich potrzeb.

Dodatkowym atutem jest hala magazynowo-usługowa o powierzchni 680 m², którą można wynająć w całości lub podzielić na 7 niezależnych segmentów o powierzchni blisko 100 m² każdy. Takie rozwiązanie pozwala elastycznie dopasować wielkość magazynu do aktualnych potrzeb firmy.

Istnieje również możliwość wynajęcia utwardzonego placu o powierzchni około 1300 m², przygotowanego do obsługi pojazdów ciężarowych, w tym zestawów TIR. To doskonałe miejsce na składowanie materiałów, maszyn, kontenerów lub organizację zaplecza logistycznego.

Cały obiekt jest obecnie wykańczany w wysokim standardzie, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów i rozwiązań zapewniających komfort codziennej pracy.

Powierzchnie biurowe

Piętro

- 8 niezależnych biur o powierzchni od 8 do 25 m²,
- nowoczesne zaplecze socjalne z aneksem kuchennym,
- łazienki,
- wyjątkowa strefa komfortu wyposażona w:
- stół bilardowy,
- piłkarzyki,
- wygodne kanapy,
- automaty z napojami i przekąskami.

Parter

- 5 biur o powierzchni od 8 do 22 m²,
- reprezentacyjna sala konferencyjna o powierzchni około 20 m²,
- łazienka,
- toaleta przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami,
- zaplecze socjalne,
- nowoczesna przestrzeń coworkingowa z możliwością wynajmu nawet 12 stanowisk pracy.

Hala magazynowo-usługowa

Bezpośrednie przejście z części biurowej do hali pozwala wygodnie połączyć działalność administracyjną z magazynem lub zapleczem usługowym.

Hala oferuje:

- około 680 m² powierzchni,
- możliwość podziału na 7 niezależnych segmentów,
- 3 niezależne bramy wjazdowe,
- własne zaplecze socjalne,
- łazienkę z WC,
- ogrzewanie za pomocą wydajnych nagrzewnic gazowych.

Komfort i bezpieczeństwo

Obiekt został zaprojektowany z myślą o wygodzie najemców oraz bezpieczeństwie prowadzonej działalności.

Do dyspozycji najemców będą:

- ogrzewanie gazowe części biurowej (koszt ogrzewania wliczony w czynsz),
- klimatyzacja we wszystkich biurach,
- światłowód doprowadzony do każdego lokalu biurowego,
- energia elektryczna rozliczana według rzeczywistego zużycia,
- dostęp do pomieszczeń za pomocą nowoczesnych kart dostępowych,
- monitoring części wspólnych,
- profesjonalny system alarmowy połączony z całodobowym centrum ochrony,
- możliwość rozszerzenia monitoringu oraz systemu alarmowego na wynajmowaną powierzchnię biurową,
- ogrodzony i w pełni utwardzony teren zapewniający bezpieczeństwo i wygodę użytkowania.

Parking i plac

Najemcy mogą korzystać z:

- dedykowanych miejsc parkingowych na zamkniętym terenie obiektu,
- ogólnodostępnych miejsc parkingowych zlokalizowanych od strony ulicy,
- utwardzonego placu o powierzchni około 1300 m², przystosowanego do ruchu ciężkich pojazdów, w tym samochodów ciężarowych i zestawów TIR.

Lokalizacja

Obiekt zlokalizowany jest przy jednej z głównych ulic Bytomia, na skraju centrum miasta. To lokalizacja zapewniająca doskonałe połączenie z najważniejszymi trasami regionu.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

- szybki dojazd do centrum Bytomia,
- bardzo dobra komunikacja miejska,
- dogodny dojazd do obwodnic oraz autostrady,
- trasy bez ograniczeń tonażowych, umożliwiające swobodny przejazd nawet najcięższych zestawów transportowych.

Dla kogo?

Office & Storage Center to idealne miejsce dla:

- firm logistycznych,
- sklepów internetowych,
- przedsiębiorstw handlowych,
- firm produkcyjnych i usługowych,
- przedstawicielstw handlowych,
- biur projektowych,
- kancelarii,
- startupów,
- przedsiębiorców poszukujących nowoczesnej siedziby z własnym magazynem lub zapleczem logistycznym.

Office & Storage Center to miejsce, w którym nowoczesne biuro, funkcjonalny magazyn i profesjonalna infrastruktura tworzą idealne warunki do rozwoju Twojego biznesu. Skontaktuj się z nami i wybierz powierzchnię dopasowaną do potrzeb swojej firmy.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.