Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
śląskie
Bytom
Lokal użytkowy 81,58 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Jagiellońska

Jagiellońska, Bytom, śląskie

350 000 zł
81,58 m²
4 290,27 zł/m²

Zdjęcie

Śląsk Eastate

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Jagiellońska

Jagiellońska, Bytom, śląskie

zaktualizowane:
14 czerwca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

350 000 zł

81,58 m²

4 290,27 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Jagiellońska

Zaktualizowane: 14 czerwca 2026

350 000 zł 81,58 m² 4 290,27 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 350 000 zł (4 290,27 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 81,58 m², 3 pomieszczenia
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2
Budynek: kamienica
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Media: ogrzewanie: elektryczne, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Eastate Agency, zaktualizowane: 14.06.2026
numer ogłoszenia: 259/19413/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jagiellońska, Bytom, śląskie

Opis nieruchomości

Eastate ma przyjemność zaoferować lokal mieszkaniowy w centrum Bytomia zapewniający zwrot z inwestycji na poziomie 10-12%

LOKALIZACJA:

Lokalizacja przy ul. Jagiellońskiej w Śródmieściu Bytomia zapewnia bardzo dobrą komunikację - bliskość dworca PKP, autobusów i tramwajów ułatwia codzienne przemieszczanie się oraz dojazd klientów. Dodatkowym atutem jest centralne położenie w otoczeniu sklepów, usług, restauracji i instytucji (np. centrum handlowe, przychodnie, opera), co zwiększa komfort życia i sprzyja prowadzeniu działalności.

MIESZKANIE I BUDYNEK

Lokal o powierzchni 82 m², usytuowany na parterze, składa się z trzech pomieszczeń - w tym przestronnego pokoju od strony ulicy, który doskonale nadaje się na działalność usługową lub reprezentacyjny salon. Dwa niezależne wejścia zwiększają funkcjonalność i dają możliwość wydzielenia strefy prywatnej oraz biznesowej. Mieszkanie posiada łazienkę, a po przeprowadzonym remoncie instalacji jest gotowe do użytkowania bez konieczności dużych nakładów. Dodatkowym atutem są rolety antywłamaniowe, które podnoszą poziom bezpieczeństwa. Wysokość pomieszczeń wynosząca 350 cm daje duże możliwości aranżacyjne, w tym wykonanie antresoli, co pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową i nadać wnętrzu nowoczesny, loftowy charakter.
Lokal ogrzewany jest ekonomicznymi grzejnikami elektrycznymi. Podłączony jest zarówno internet jak i telewizja Budynek to kamienica z przełomu wieków. W ostatnich latach zostały przeprowadzone remonty elewacji oraz wnętrza. Docieplona została wewnętrzna część budynku.
Klatka schodowa po remoncie. Do kamienicy prowadzi nowa brama sterowana pilotem. Budynek obsługuje monitoring na który składa się 8 kamer. Istnieje możliwość dokupienia dużej piwnicy (ok 120m) znajdującej się bezpośrednio pod lokalem.

DLA KOGO:

Ze względu na wysoki wskaźnik rentowności zwrotu z inwestycji lokal powinien zainteresować osoby czerpiące zyski z wynajmów jak i przedsiębiorstwa chcące zainwestować we własną nieruchomość w tej lokalizacji. Przez wiele lat było tu prowadzone biuro rachunkowe a obecnie mieści się w nim prywatna galeria sztuki. Lokalizacja a także układ pomieszczeń sprawiają że jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności jak gabinety, kancelarie, salony fryzjersko-kosmetyczne, firmy usługowe czy sklepy typu "Żabka". Lokal z powodzeniem może pełnić funkcje mieszkaniowe. Jego układ pozwala na bardzo szeroką aranżację i dostosowania go do własnych potrzeb

FINANSE:

Cena - 350 000 PLN
Czynsz ok 550zł w tym fundusz remontowy, eksploatacja, śmieci, monitoring

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Agent

Śląsk Eastate

574 544...

574 544 690

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Śląsk Eastate

574 544...

574 544 690

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Śląsk Eastate

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

574 544...

574 544 690

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości