Zbuduj dom w zielonej enklawie Bytomia tam, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z historią zabytkowego parku, malowniczymi stawami i najpiękniejszymi zachodami słońca!

Na sprzedaż wyjątkowa, bardzo ustawna działka budowlana nr 1000/26 o powierzchni 503 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych, dynamicznie rozwijających się części Bytomia przy ul. Bażantowej.
Cena: 239 500 zł (w cenie zawarty jest już udział w drodze).
To idealna propozycja dla osób, które szukają spokoju, otwartej przestrzeni i bezpośredniego kontaktu z naturą, a jednocześnie nie chcą rezygnować z pełnej miejskiej infrastruktury oraz szybkiego dojazdu do centrum.

DLACZEGO TA LOKALIZACJA JEST WYJĄTKOWA?- Sąsiedztwo ikonicznego Parku Fazaniec i stawów: Zaledwie kilka kroków dzieli działkę od zabytkowego, XIX-wiecznego Parku Fazaniec dawnej hrabiowskiej bażantarni rodu Schaffgotschów i Joanny Gryzik. Ponad 18 hektarów starodrzewu, malownicze wąwozy ze strumykami, alejki spacerowe, trasy biegowe i rowerowe (Szlak im. Karola Goduli) oraz urokliwe stawy i rozlewiska tuż obok sprawiają, że masz własny teren rekreacyjny na wyciągnięcie ręki.

- Spektakularne zachody słońca i otwarta przestrzeń: Działka sąsiaduje z otwartymi terenami zielonymi oraz wodą. Wieczorami niebo nad stawami i łąkami tworzy tu niesamowity spektakl kolorów dokładnie taki widok może towarzyszyć Ci każdego dnia z tarasu Twojego nowego domu (zobacz autentyczne zdjęcia zachodów słońca w galerii!).

- Wyłącznie nowoczesna, estetyczna zabudowa: Zapomnij o starych kamienicach, familokach czy uciążliwym przemyśle. Całe otoczenie ulicy Bażantowej to spójna, nowo powstająca strefa nowoczesnych domów jednorodzinnych i kameralnej zabudowy szeregowej.

- Nowiutka droga gminna i pełna infrastruktura: Do ulicy Bażantowej prowadzi świeżo wybudowana przez gminę droga z eleganckimi chodnikami, wyznaczonymi miejscami postojowymi oraz nowoczesnym oświetleniem ulicznym. Dojedziesz do swojego domu czysto, bezpiecznie i komfortowo o każdej porze roku.

PARAMETRY DZIAŁKI I MEDIA GOTOWA POD INWESTYCJĘ:- Powierzchnia: 503 m² (działka nr 1000/26).
- Wymiary: 20 m x 25 m.
- Szeroki front 20 m od strony drogi: Ogromny atut architektoniczny szerokość frontu wynosząca aż 20 metrów (przy głębokości 25 m) pozwala na bezproblemowe dopasowanie większości gotowych projektów domów parterowych oraz piętrowych z garażem, z zachowaniem pełnej swobody na podjazd i ogród.
- Ukształtowanie terenu: Działka całkowicie płaska brak dodatkowych kosztów związanych z niwelacją terenu, murami oporowymi czy skarpami.
- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Teren objęty aktualnym MPZP. Nie musisz tracić wielu miesięcy na uzyskanie Warunków Zabudowy (WZ) od razu możesz adaptować projekt i występować o pozwolenie na budowę.

- Pełne uzbrojenie (wszystkie media w drodze):- Prąd
- Woda
- Kanalizacja miejska (duża oszczędność i wygoda brak konieczności budowy i opróżniania szamba!)
- Gaz

- Udział w drodze: Wliczony w cenę ofertową 239 500 zł.

ŚWIETNA KOMUNIKACJA:
Kameralne położenie na skraju zieleni i stawów idzie w parze z szybkim dojazdem do centrum Bytomia (ok. 7 10 minut) oraz miast ościennych aglomeracji: Rudy Śląskiej, Zabrza, Chorzowa czy Katowic. W zasięgu kilku minut znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe.

(W galerii ogłoszenia prezentujemy zdjęcia z drona pokazujące dokładne granice i wymiary działki 1000/26, wizualizacje poglądowe z przykładowym domem parterowym oraz piętrowym na tej parceli, a także autentyczne zdjęcia zachodów słońca wykonanych bezpośrednio w tym miejscu).

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz do obejrzenia działki na żywo najlepiej późnym popołudniem, aby osobiście przekonać się, jak wyglądają tutejsze zachody słońca!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )