KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI

Dom w trakcie prac doprowadzających do stanu deweloperskiego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości gruntowej o powierzchni 600 m2 z domem jednorodzinnym z dużym dwustanowiskowym garażem, dom o powierzchni 167 m2 - rok budowy 2022 r. Nieruchomość znajduje się w zabudowie nowych domów na niewielkim osiedlu przy ulicy Miedzianej w Bytomiu - Górniki. Udział w drodze dojazdowej 1/15.

Powierzchnia użytkowa:
Parter o powierzchni 93 m2 składa się z wiatrołapu, holu, toalety, salonu z miejscem na otwartą kuchnię z wyjściem do ogrodu, pomieszczenia gospodarczego oraz dwustanowiskowego garażu ( przejście do garażu z domu ).
Piętro o powierzchni 74 m2 składa się z pięciu pokoi łazienki oraz korytarza.

Aktualna cena obejmuje:
fundamenty: ława fundamentowa, ściana fundamentowa z bloczków betonowych - termoizolacja (15 cm);
ściany zewnętrzne murowane z betonu komórkowego (24 cm);
ściany działowe murowane z betonu komórkowego (12 cm);
strop z płyty żelbetowej (15 cm);
dach pokryty dachówką betonową Braas Celtycka Lumino grafit;
stolarka okienna PCV 3-szybowa;
drzwi zewnętrzne antywłamaniowe;
brama garażowa: panelowa, elektrycznie sterowana;
komin spalinowy systemowy;
elewacja - styropian grafitowy (20 cm) BESSER bez warstwy wykończeniowej;
ogrodzenie jest panelowe z podmurówką z 3 stron działki;
nieruchomość zlokalizowana poza obszarami i terenami górniczymi oraz poza zasięgiem wpływów od prowadzonej i projektowanej eksploatacji;
kompletna instalacja elektryczna i kanalizacyjna;
tynki gipsowe na ścianach parteru i piętra;
tynki gipsowe na sufitach parteru;
posadzka na "strychu" z płyt OSB.
Przyłącza:
woda i prąd doprowadzone do budynku;
gaz w drodze (podpisana umowa z gazownią, realizacja przyłącza przewidziana do jesieni 2025r);
szambo - zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe o pojemności 10 m3 znajduje się w narożu działki;
przyłącza tj: telefon, internet, tv w drodze;
internet, telefon, tv w skrzynce na granicy posesji.
Lokalizacja:
tereny zielone;
w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna;
szybki dojazd do autostrady A1 oraz do miast sąsiadujących;
Podana cena zawiera 8% VAT. Kupujący nie płaci 2% PCC.
Dom będąc w trakcie wykańczania do stanu deweloperskiego - oferta będzie aktualizowana na podstawie wykonach prac.
Opis powstał na podstawie wywiadu z Właścicielem i może ulec aktualizacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

BMM PIETRASIŃSCY NIERUCHOMOŚCI
Marek Pietrasiński