.:OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W SALVUS NIERUCHOMOŚCI:.

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA!
- oferta na wyłączność -

Do sprzedaży zadbany dom wolnostojący, z zagospodarowanym ogrodem, odsunięty od głównej drogi, z dobrym wyjazdem na węzeł autostrady A1 oraz możliwością zakupu sąsiedniej działki.

LOKALIZACJA I USYTUOWANIE
Nieruchomość zlokalizowana w jednej z atrakcyjniejszych dzielnic Bytomia - STOLARZOWICACH.

W pobliżu droga DK78, łącząca Gliwice i Tarnowskie Góry oraz w odległości 2 km węzeł autostrady A1.
Trzecia linia zabudowy, w odległości ok. 500 m od granicy lasu, w okolicy niska zabudowa, szkoła podstawowa, przedszkole.

DZIAŁKA
Nieruchomość o powierzchni 1 448 m², kształtem zbliżona do trapezu, teren płaski ogrodzony, z nasadzeniami wysokimi tujami, bardzo ładnie zagospodarowany ogród, oczko wodne, wybrukowany podjazd.

Istnieje możliwość powiększenia działki o kolejne 1 100 m² wysuniętej w kierunku południowym.

BUDYNEK
Powierzchnia zabudowy to aż 225 m².

Na powierzchnię całkowitą składają się:
- przyziemie z garażem o pow. ok 100 m²,
- wysoki parter o pow. ok 125 m², na który składa się przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią, z wyjściem na zadaszony taras, duża sypialnia w kwadracie, łazienka z wanną, prysznicem i WC, hol, wiatrołap z miejscem na wypoczynek,
- piętro, które po odliczeniu skosów zajmuje ok. 85 m² i składa się z dwóch sypialni, pokoju przechodniego z wyjściem na balkon, łazienki z wanną i WC, holu.

Dodatkową powierzchnię stanowią dwa tarasy o łącznej powierzchni (po odjęciu skosów) ok. 35 m².
Ekspozycja w kierunku południowym.

STANDARD WYKOŃCZENIA I MEDIA
Budynek wzniesiony w roku 1936 z czerwonej cegły, całkowicie zmodernizowany oraz rozbudowany po roku 2000. Ocieplony, elewacja pokryta cegłą klinkierową w kolorze złamanej bieli, kryty dachówką firmy "BRASS", okna - PVC. Instalacje po wymianie, CO i CW - 2-funkcyjny piec gazowy.

Idealna propozycja dla dużej rodziny, jak również do prowadzenia działalności.

ZAPRASZAM NA OSOBISTĄ WIZYTĘ i zapoznanie się z nieruchomością.

Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym kontakcie tel.
Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik numer licencji 17425.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.