Zamieszkaj w Polskich Dolomitach. Wyjątkowa oferta sprzedaży domu w jednej z najlepszych lokalizacji na Śląsku.

Oferuję do sprzedaży dom w otulinie Rezerwatu przyrody Segiet w Bytomiu, nieopodal kompleksu Sport Dolina-Bytom. Nieruchomość znajduje się przy ul. Blachówka na szczycie wzniesienia w sąsiedztwie Rezerwatu przyrody. Niepowtarzalna lokalizacja sprawia iż jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie spokój oraz bliskość natury w połączeniu z bezpośrednim dostępem do szerokiej oferty sportowej jak i turystycznej. Wobec powyższego można powiedzieć iż oferta idealnie nadaje się dla rodzin z małymi dziećmi, jak również dla osób ceniącej sobie ciszę i bliskość natury, jednocześnie z szybkim dostępem do autostrady A1.
Dom usytuowany jest w pierwszej linii zabudowy przy ulicy Blachówka w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, natomiast od frontu i tyłu graniczy z terenami leśnymi. Budynek został wybudowany według projektu architektoniczno-budowlanego pod nazwą Dom Ciekawy pracowni Murator i częściowo zmieniony do potrzeb inwestora. Prezentowany dom jednorodzinny składa się parteru oraz poddasza użytkowego o powierzchni użytkowej ok. 193 m/kw. W skład w.w. powierzchni wchodzi, na parterze :
- kuchnia w zabudowie wraz z sprzętem AGD,
- spiżarnia z kotłownią w której umieszczony jest piec gazowy dwufunkcyjny C.O wraz z zasobnikami ciepłej wody,
- pomieszczenie gospodarcze w której zamontowany jest system oczyszczania i zmiękczania wody,
- komunikacja
- pokój gościnny, gabinet
- salon
- łazienka.
Całość powierzchni użytkowej wynosi ok. 108 m/kw.
Użytkowe poddasze składa się z:
- 4 pokoi
- komunikacji
- pokoju kąpielowego
- garderoby
- pomieszczenia gospodarczego.
Powierzchnia poddasza to ok. 85 m/kw.
W całym budynku rozprowadzone jest centralne ogrzewanie gazowe w formie ogrzewania podłogowego, sufitowego oraz etażowego.
Woda do parceli doprowadzona jest z własnego ujęcia i dodatkowo filtrowana poprzez własny system zmiękczania i oczyszczania.
Na podłogach zamontowane są panele, płytki, oraz drewno. Stolarka okienna drewniana, drzwi wejściowe drewniane antywłamaniowe, cały dom ma rozprowadzoną instalacje alarmową. Działka jest ogrodzona panelami na płytach betonowych, elewacja przygotowana do położenia warstwy wykończeniowej. Dom do chwili obecnej użytkowany jest około 3 lat i wymaga drobnego odświeżenia.
Dla zainteresowanych osób ta ofertą przybliżę w skrócie atuty lokalizacji.
Mieszkając w samym sercu Górnego Śląska już od kilku lat nie trzeba już wyjeżdżać w Beskidy, wystarczy odwiedzić Bytom. To tu, w dzielnicy Sucha Góra, powstał całoroczny ośrodek narciarski. Poza trasą zjazdową znajduje się tu wypożyczalnia sprzętu, sklep sportowy, park zabaw zimowych dla najmłodszych, restauracje, zimowy tor dla Quadów i wiele innych. DSD położona jest w pobliżu Bytomia, Tarnowskich Gór i Radzionkowa, jednak łatwo można dojechać tam ze wszystkich miast Śląska. Ośrodek położony jest przy rezerwacie Segiet, dzięki czemu można oddawać się ulubionemu sportowi w czystym, zdrowym i ekologicznym otoczeniu. Stok jest sztucznie stworzony, więc niezbyt wysoki, jednak jest świetną propozycją dla początkujących i niezbyt zaawansowanych narciarzy. Jest to też alternatywa dla osób, które nie mają czasu na dłuższy wyjazd w góry.
Na terenie ośrodka dostępne są wyciągi orczykowe oraz trasa narciarska naśnieżana, ratrakowana i oświetlona, a ponadto powstała tu górka dla saneczkarzy, gdzie przez całą zimę dzieci mogą korzystać z uciech zimowej zabawy. Ponadto na terenie Sport Dolina Bytom działają wypożyczalnia i serwis sprzętu oraz szkółka narciarska. Na wszystkich czeka restauracja.
Ale latem Sportowa Dolina w Bytomiu również jest ciekawa. Dla maluchów przygotowano plac zabaw, dla wszystkich wytyczono kilka tras rowerowych i szlaki widokowe. Na miejscu można wypożyczyć rowery. Miłośnicy szaleństwa na czterech kółkach znajdą natomiast tor dla quadów. W pobliżu Sport Doliny przebiega linia Górnośląskich Kolei Wąskotorowych z Bytomia do Miasteczka Śląskiego. Kolejka turystyczna kursuje latem.
Prezentacja nieruchomości odbywa się w formie dni otwartych.
Informacje o dacie dni otwartych i rezerwacji godziny oględzin, przekazywane będą telefonicznie lub e-mailowo. Podczas prezentacji będzie możliwość zapoznania się z ofertą oraz szczegółami techniczno prawnymi. Doradca ds. nieruchomości udzieli wszystkich niezbędnych informacji. Zajmujemy się również kompleksową finalizacją transakcji do momentu wydania kluczy .

-
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

-

Zapraszam na prezentację