POWIERZCHNIA MIESZKALNA OKOŁO 800m2 cena 400000 pln
LOKALIZACJA: obiekt położony w najpiękniejszej dzielnicy Bytomia Miechowice przy ul. Elsnera na działce 516m2, nieopodal parku o zabytkowym charakterze, w którym znajdują się obecnie ruiny Pałacu Thiele-Wincklerów. Dojazd do posesji bezpośredni z drogi asfaltowej, miejsca parkingowe przy ulicy przed budynkiem, w okolicy hotel TRAMP, lokal gastronomiczny STARA PIEKARNIA, kościół Świętego Krzyża, centrum handlowe Plejada, Biedronka, Lidl, szkoły, sklepy, i inne ośrodki użyteczności publicznej. Bardzo dobry dojazd do Zabrza zwłaszcza Rokietnicy i Helenki, Gliwic, centrum Bytomia, Piekar Śląskich, Tarnowskich Gór. Miechowice, jako jedyna dzielnica Bytomia otoczone są lasami z trzech stron a mieszkańcy dbają o okoliczną zieleń.

OPIS OBIEKTU: Budynek mieszkalny w kształcie prostokąta o wymiarach w rzucie 2610cm x 1095cm, powierzchnia zabudowy 286m2, kubatura budynku 3300m3, częściowo podpiwniczony o trzech kondygnacjach nadziemnych + poddasze z możliwością zaadoptowania. Ściany piwnicy i przyziemia z cegły, strop nad piwnicą ceglany, pozostałe ściany budynku z cegły, pozostałe stropy drewniane, dach w konstrukcji drewnianej półpłaski kryty deską pod papę, klatka schodowa w konstrukcji stalowej ażurowej, budynek posiada instalacje elektryczną, wodną, kanalizację sanitarną z sieci miejskiej. Budynek jest niezamieszkały od 8 miesięcy. Rok budowy obiektu 1907.
Obecnie wygospodarowanych jest 14 mieszkań z możliwością dowolnego podziału.
Stan techniczny budynku : wymianie podlega stolarka okienna i drzwiowa, około 30 40 % stropów, schody oraz balustrada wymagają renowacji, dach kryty papą w 2006r wymaga założenia kołnierzy na kominy, budynek dwukrotnie ankrowany ankry sprawne.
Opis wg planu zagospodarowanie przestrzennego: W miejscowym planie zagospodarowanie przestrzennego Miechowic, objętym uchwałą rady Miasta Bytomia nr VIII/87/11 z dnia 23.02.2011r działka zabudowana przedmiotowa nieruchomością obręb Miechowice została oznaczona kolorem brązowym i opisana symbolem 1MU/16.
Funkcja podstawowa nieruchomości, budownictwo wielorodzinne, Funkcja uzupełniająca , usługi nieuciążliwe. Nieruchomość budynkowa o wartości kulturowej.
POSIADANA DOKUMENTACJA:
Wstępna (szkicowa) inwentaryzacja budynku
Wypis planu zagospodarowania przestrzennego
Wypis z rejestru gruntów
Mapa sytuacyjna
Akt własności
Księga wieczysta (działy III i IV wolne od wpisów)
Zgoda urzędu miasta wydziału architektury na remont pokrycia dachowego wraz z wymianą obróbek blacharskich na budynku