Na sprzedaż: 70% udziałów w kamienicy i terenie inwestycyjnym w centrum Bytomia

Cena ofertowa: 650 000 zł
Lokalizacja: Bytom, ul. Witczaka 46 48 / działki ew. nr 35, 36 (obręb 0002)
Powierzchnia gruntu: 3 506 m²
Powierzchnia zabudowy: 1 087,55 m² (lokale mieszkalne i użytkowe)
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest między ulicami Witczaka i Rodziewiczówny, w doskonale skomunikowanej części Bytomia zaledwie 1 km od ścisłego centrum. Teren posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej i mediów.
W skład nieruchomości wchodzą:
dwa budynki mieszkalno-użytkowe (3- i 4-kondygnacyjne, podpiwniczone),
budynek użytkowy o powierzchni 117 m²,
trzy garaże (w tym jeden nieujęty w ewidencji),
część niezabudowana wewnętrzny teren zielony z możliwością zabudowy zgodnie z MPZP.
Nieruchomość jest częściowo wynajęta zarówno lokale mieszkalne, jak i użytkowe (m.in. sklep, poczta). Wolne jednostki stwarzają możliwość zwiększenia stopy zwrotu po przeprowadzeniu remontu.
Możliwości inwestycyjne:
wynajem mieszkań i lokali użytkowych,
modernizacja i podniesienie standardu budynków,
uzupełnienie zabudowy zgodnie z MPZP: tereny mieszkaniowo-usługowe (MW,U10),
budowa dodatkowych garaży lub miejsc parkingowych.
Dodatkowym atutem jest ogólnodostępne przejście piesze pomiędzy ul. Witczaka a ul. Rodziewiczówny generujące wysoki potencjał ekspozycyjny i handlowy.
Zgodnie z zapisami MPZP:
możliwa jest zabudowa do 5 kondygnacji od strony ulic,
dopuszczalne są usługi, biura oraz działalność rzemieślnicza.
Dodatkowe informacje:
przedmiotem sprzedaży jest 70% udziałów w prawie własności całej nieruchomości,
możliwa jest późniejsza konsolidacja udziałów i uzyskanie pełnej własności,
budynki pochodzą z końca XIX wieku i są wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )