Dom z ogródkiem w centrum miasta. Doskonała Lokalizacja. 5 min do Parku Kachla
Zabudowa szeregowa z okresu międzywojennego, data budowy ok. 1935 rok. Murowany, kryty dachówką ceramiczną. Stropy drewniane.
Nowe Okna PCV 3 szybowe - Model Kommerling 76 MD trzyszybowe
Nowe Drzwi wejściowe: Wikęd BASIC Tłoczone 90.

Dom posiada 4 kondygnacje: piwnice, parter, I piętro oraz strych.
Powierzchnia piwnicy ok 54,21 m 2 - wysokość pomiędzy 205 a 215 cm.
Powierzchnia parteru ok 57,53 m 2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka)
Powierzchnia I piętra ok 57,57 m 2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka)
Powierzchnia całkowita strychu wynosi 56,36 m 2 , z czego powierzchnia poniżej 2,2m wynosi 30,76 m 2 , (25,58 m 2 powyżej 2,2m)

Istnieje możliwość wydzielenia 3 niezależnych mieszkań.

Powierzchnia mieszkalna ok 140m 2 (parter, 1 piętro, strych)
Całość podpiwniczona - powierzchnia ok 54m.

Kwota podatku od nieruchomości za cały rok 2025 to 434zł

Dom został przygotowany do remontu.

Doskonała lokalizacja:
Szkoła podstawowa - 500 m
Przedszkole - 550 m
Biedronka - 600 m
Park Kachla - 350 m 

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 7.6 MU
UCHWAŁA NR LIV/738/22
RADY MIEJSKIEJ W BYTOMIU
z dnia 28 lutego 2022 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia oraz terenu położonego w rejonie ul. Wrocławskiej w Bytomiu - część 2

101. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 7.6MU, 7.7MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
b) zabudowa jednorodzinna;
2) zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 50%,
b) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 20%,
c) wskaźnik intensywności zabudowy:
- minimalny: 0,1,
- maksymalny: 1,0,
d) gabaryty zabudowy:
- maksymalna wysokość budynków: 3 kondygnacje, ale nie więcej niż 15 m,
- kształt dachów: jednospadowe, dwuspadowe, wielospadowe lub płaskie;
3) warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania na zabudowę jednorodzinną.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica