. jedni powiedzą tak, inni powiedzą nie a ja jestem głęboko przekonana, że to właśnie Ty masz pomysł na nowe życie dla tej kamienicy.

Marzysz o inwestycji w sercu Bytomia?
Mamy dla Ciebie idealną propozycję!
Oferujemy na sprzedaż piękną kamienicę, położoną w samym centrum miasta, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień, kamienicę z 1925r wpisaną do ewidencji zabytków, położoną przy ul. Józefczaka nieopodal Rynku.

Powierzchnia budynku wynosi łącznie 500m2 na co składa się pięć kondygnacji:
- piwnica
- parter - dwa lokale użytkowe z wejściem od frontu i dużymi witrynami (lokale obecnie puste)
- piętro 1, 2 i 3 - po dwa lokale mieszkalne na każde piętro po około 50m2 każde z czego cztery są wynajęte a dwa puste
Umowy najmu mogą zostać rozwiązane przez sprzedażą, ale mogą również być kontynuowane przez nowego właściciela.

Kamienica około 15 lat temu przeszła generalny remont, który został przeprowadzony w porozumieniu z miejskim konserwatorem zabytków. Elewacja frontowa została zrewitalizowana natomiast elewacja ogrodowa została docieplona styropianem 12cm i otynkowana. Drzwi zewnętrzne do budynku zostały odrestaurowane a stolarka drzwiowa wewnętrzna wymieniona na nową. W całym budynku została wymieniona instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna. Okna PCV. Obecnie brak centralnego ogrzewania, każdy lokal posiada indywidualne ogrzewanie elektryczne.
Działka, na której posadowiony jest budynek, o kształcie zbliżonym do prostokąta ma 305m2 powierzchni z czego 200m2 pozostaje nie zabudowanych. Obecnie lokatorzy zorganizowali tam dla własnych potrzeb ogrodowe miejsce wypoczynkowe. Dach płaski wyremontowany, pokryty papą termozgrzewalną, orynnowanie w czasie remontu wymienione na nowe.
Obecnie obiekt wymaga odświeżenia, odważnej kreatywnej ręki, która wprowadzi nowoczesne rozwiązania w taki sposób, aby czerpać z nich jak najwięcej korzyści.

Położenie w centrum miasta gwarantuje bezpośredni dostęp do wszelkich ośrodków użyteczności publicznej i komunikacji miejskiej. Nieopodal niewielkie targowisko, sklepy różnej maści, rynek, szkoły i przedszkola, restauracje i wiele atrakcji turystycznych.

Kamienica to doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających przestrzeni do życia w tętniącym życiem mieście.

Cena: 999 999zł do negocjacji.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej.

Zapraszamy do oglądania!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica