(English version below)

Na sprzedaż kamienica inwestycyjna w centrum Bytomia
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży solidnej kamienicy inwestycyjnej, położonej w doskonałej lokalizacji, tuż przy Rynku w Bytomiu, przy ul. Strażackiej.
Lokalizacja
Budynek znajduje się w samym sercu Bytomia, tuż przy Rynku i centrum handlowego Agora. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, punktów handlowo-usługowych, restauracji oraz instytucji publicznych. Bliskość tras wylotowych umożliwia sprawne połączenie z Katowicami, Chorzowem, Zabrzem i Gliwicami.
Nieruchomość
Kamienica została wybudowana w 1992 roku przez PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWY SZYBÓW SA, co wyróżnia ją na tle starszych zabudowań w centrum miasta. Budynek cechuje nowoczesna konstrukcja, dzięki której jest w doskonałej kondycji technicznej i nie wymaga kosztownych remontów typowych dla zabytkowych kamienic.
Powierzchnia całkowita: 1900 m²
Powierzchnia użytkowa: 1272 m²
Łącznie 20 lokali w większości wynajętych, generujących stały dochód.
Ogrzewanie miejskie bezobsługowe i efektywne.
W skład budynku wchodzą:
13 mieszkań o powierzchni 31-39 m² (jedno- i dwupokojowe).
3 mieszkania o powierzchni 65 m² (trzypokojowe).
1 duży lokal/mieszkanie o powierzchni 226 m² możliwość adaptacji na apartament lub biura.
Sklep na parterze 265 m², duże witryny, wysoka ekspozycja.
2 biura 31 m² i 36 m², idealne pod działalność usługową.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Lokalizacja w ścisłym centrum bliskość Rynku i głównych arterii miasta.
Nowoczesna konstrukcja solidność i trwałość, bez problemów charakterystycznych dla XIX-wiecznych kamienic.
Stabilne dochody z najmu większość lokali wynajęta, atrakcyjny ROI.
Elastyczność inwestycyjna możliwość dalszego wynajmu, podziału na mniejsze jednostki lub adaptacji na biura.
To doskonała okazja inwestycyjna w rozwijającym się centrum Bytomia.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

CENA:
4 450 000 PLN

Z przyjemnością odpowiem na każde pytanie oraz zaproszę na prezentację!

KONTAKT:
Przemysław Wąsik
tel:  
mail:  

Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie:

Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach.

Investment Tenement for Sale in the Heart of Bytom
We invite you to explore the opportunity to purchase a solid investment tenement, located in a prime location right next to the Market Square in Bytom, at Strażacka Street 5.
Location
The building is situated in the very heart of Bytom, near the Market Square and the Agora shopping center. This location ensures easy access to public transportation, retail and service points, restaurants, and public institutions. The proximity to major roads allows for quick connections to Katowice, Chorzów, Zabrze, and Gliwice.
Property
The tenement was built in 1992 by PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWY SZYBÓW SA, setting it apart from the older buildings in the city center. The property features a modern construction, ensuring excellent technical condition without the need for costly renovations typical of historic tenements.
Total area: 1,900 m²Usable area: 1,272 m²A total of 20 units, mostly rented, generating stable incomeDistrict heating efficient and maintenance-free
The building includes:
13 apartments ranging from 31-39 m² (one- and two-room units)
3 apartments of 65 m² (three-room units)
1 large unit (apartment or office space) of 226 m² potential for adaptation into an apartment or office space
Ground floor retail unit 265 m², large storefronts, excellent exposure
2 office spaces 31 m² and 36 m², ideal for business use
Key Advantages of the Property:
Prime central location close to the Market Square and main city arteries
Modern construction solid and durable, free from issues typical of 19th-century tenements
Stable rental income most units are leased, offering an attractive ROI
Investment flexibility potential for continued leasing, subdivision into smaller units, or conversion into office space
This is an excellent investment opportunity in the growing center of Bytom.
Contact us to arrange a viewing!
PRICE:
4,450,000 PLN
I will be happy to answer any questions and invite you for a viewing!
CONTACT:
Przemysław Wąsik
Phone:  
Email:  
For detailed information about the property, including exclusive details not available on listing websites, please visit our website.
We also offer free mortgage advisory services, helping you obtain a mortgage on preferential terms.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )