Na sprzedaż 1/2 domu z cegły, położonego na przestronnej działce o powierzchni 600 m². Nieruchomość składa się z dwóch mieszkań oraz pełnego podpiwniczenia, co łącznie daje 129 m² powierzchni użytkowej.

Nieruchomość oferuje szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych. Jedynym ograniczeniem jest kreatywność przyszłych właścicieli.

Dom podzielony jest na dwa niezależne mieszkania, każde o powierzchni 52 m². Parter i piętro mogą być urządzone w sposób całkowicie odmienny, zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Dzięki klatce schodowej, każde mieszkanie posiada własne wejście, co gwarantuje pełną prywatność.

Jedną z najbardziej atrakcyjnych możliwości aranżacyjnych tej nieruchomości jest przekształcenie jej w model mieszkalno-biznesowy: parter przestrzeń na działalność gospodarczą, piętro przestrzeń mieszkalna.

Przestrzeń parteru może zostać przekształcona w biuro, gabinet, pracownię, itp.

Dzięki oddzielnemu wejściu, klienci będą mieli łatwy dostęp do lokalu bez zakłócania prywatności mieszkańców na piętrze.

Dom idealnie nadaje się także do zamieszkania przez dwie generacje jednej rodziny. Starsze pokolenie może zająć mieszkanie na parterze, co ułatwia codzienne funkcjonowanie, natomiast młodsze pokolenie może zamieszkać na piętrze, korzystając z większej prywatności.

Każde z mieszkań można przeznaczyć także na wynajem dla innego najemcy, co stanowi doskonałą inwestycję. Każdy z najemców będzie miał do dyspozycji własną przestrzeń mieszkalną, z osobnym wejściem i pełnym zapleczem sanitarnym oraz kuchennym.

Całość wymaga gruntownego remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i gustów.

Dane techniczne:

Powierzchnia działki: 600 m²

Powierzchnia mieszkań: 2 x 52 m² (łącznie 129 m² z piwnicą)

Podpiwniczenie: Pełne, zapewniające dodatkową przestrzeń użytkową

Media: Kanalizacja i prąd w domu, gaz w drodze

Ogrzewanie: Możliwość instalacji ogrzewania gazowego lub elektrycznego (pompa ciepła, panele na podczerwień, itp.)

Lokalizacja:

Dom znajduje się na uboczu spokojnego osiedla (Szombierki), co gwarantuje ciszę i prywatność. Jednocześnie, w pobliżu znajduje się wszystko co niezbędne na co dzień:

markety spożywcze, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przychodnia, itd.

Dodatkowe atuty:

Dzięki dużej powierzchni działki, istnieje możliwość stworzenia pięknego ogrodu, który będzie idealnym miejscem do relaksu.

Na działce znajduje się miejsce na garaż czy altanę, a także dodatkowe pomieszczenia w osobnym budynku gospodarczym, które mogą służyć jako schowek lub warsztat.

Zapraszamy do kontaktu!