Na sprzedaż kamienica w centrum Bytomia (ul. Krakowska)

To dobrze prosperujący długoterminowo obiekt - od wielu lat stale wynajmowany . Obecnie w kamienicy znajduje się parterowy lokal usługowy oraz dwa lokale mieszkalne, z czego jeden wynajmowany jest z przeznaczeniem biurowym. Dodatkowo do zagospodarowania poddasze, które świetnie sprawdzi się jako pracownia. Z tyłu kamienicy znajduje się teren zielony do zagospodarowania przez nowego Właściciela.

W budynku zostały wykonane najważniejsze prace remontowe:
- wymiana oraz ocieplenie dachu wraz z osadzeniem okien
- wymiana całej stolarki okiennej w budynku
- podłączenie budynku do sieci miejskiej
- wymiana instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej
- wykonanie betonowego stropu na poziomie parteru
- wymiana drzwi wejściowych oraz wewnętrznych

Pozostałe prace do wykonania to elewacja zewnętrzna oraz zagospodarowanie klatki schodowej (planowane realizacje przedstawiają wizualizacje w galerii zdjęć). Wszelkie prace zostały ustalone już z UM i są przygotowane dokumenty.

Kamienica jest na bieżąco serwisowana i przechodzi obowiązujące przeglądy: instalacji elektrycznej, kominiarskie.

Podatek od nieruchomości ok. 850 pln rocznie.

Powierzchnia całkowita budynku ok. 500 m 2 (każda kondygnacja to ok. 120 m 2 ).
Działka - 253 m 2

Aktualny podział lokali w budynku:

LOKAL USŁUGOWY - ok. 108,20 m 2 :
1. Sala główna
2. Strefa I - stanowisko kosmetyczne
3. Gabinet I 
4. Gabinet II
5. Łazienka
6. Pomieszczenie socjalne
7. Pomieszczenie gospodarcze I 
8. Toaleta pracowników
9. Pomieszczenie gospodarcze II

MIESZKANIE - ok. 53,10 m 2
1. Pokój dzienny
2. Kuchnia
3. Nyża
4. Łazienka
5. Przedpokój

LOKAL BIUROWY - ok. 50 m 2
1. Część biurowa I 
2. Część biurowa II
3. Aneks kuchenny
4. Łazienka
5. Magazyn

Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje.
_
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo