Bytom, Stolarzowice do sprzedania nowoczesny i luksusowy dom jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 164,4 m2 i umiejscowiony jest on na działce o powierzchni 932 m2. Dom składa się z parteru oraz piętra. Na parterze znajduje się: wiatrołap, kuchnia, salon, wc, spiżarnia, pralnia, holl, klatka schodowa i garaż dwustanowiskowy. Na piętrze zlokalizowane zostały natomiast: 3 sypialnie, garderoba, łazienka i holl. Bardzo istotnym aspektem projektu było wykorzystanie nowoczesnych technologii, dających optymalne oszczędności. Przestronny salon doświetlono oknami połaciowymi o podwyższonych parametrach izolacyjności cieplnej, wyposażonych w rolety i żaluzje z systemem zdalnej kontroli, dające wygodę użytkowania zarówno latem, jak i zimą. Budynek wykończony wewnątrz i zewnątrz ze stolarką okienną i drzwiową (stan deweloperski), działka z przyłączami wod-kan i elektrycznymi, niezagospodarowana. Droga dojazdowa utwardzona miejska. Wykończenie zewnętrzne: fundamenty docieplone styropianem 20cm, elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym silikatowym z elementami drewnianymi, docieplona styropianem 15-20 cm grafitowym EPS, stolarka okienna pakiet 3 szyb U= 0,7 kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny biały, okna dachowe Velux, drzwi zewnętrzne stalowe, ocieplone, lakierowane, brama garażowa segmentowa, docieplona, na pilot, konstrukcja dachu drewniana, docieplony wełną grubość 25 cm, dach pokryty panelami z blachy w kolorze grafitowym na rąbek oraz papą termozgrzewalną. Wykonanie wnętrza budynku: posadzki betonowe z ogrzewaniem podłogowym, izolowane styropianem 20 cm, schody żelbetowe, tynki gipsowe cienkowarstwowe, sufity na piętrze KG na parterze tynk gipsowy, ściany zewnętrzne 25 cm, wewnętrzne 11,5 cm i 18 cm z Porothermu, ściany wewnętrzne garażu z cegły silikatowej nietynkowane od strony garażu, garaż ogrzewany. Instalacje wewnętrzne: wod-kan do przyborów sanitarnych bez białego montażu, instalacja elektryczna do punktów poboru energii i wyłączników (80 punktów ), wraz z tablicą rozdzielczą bez osprzętu elektrycznego, instalacja CO podposadzkowa z rozdzielaczami, bez źródła ciepła. Przyłącza mediów: kanalizacja sanitarna, deszczowa i wodociąg łączący budynek z sieciami w drodze osiedlowej. Dom zlokalizowany jest w Stolarzowicach dzielnicy Bytomia, która stanowi zieloną i spokojną enklawę wśród przeludnionych i głośnych miast Śląska posiada atuty, jakimi nie jest w stanie pochwalić się większość miast Śląska. Świetnie skomunikowana z aglomeracją (w odległości 6 km węzeł A1 Wieszowa, 20 minut do skrzyżowania A1 z A4, równie blisko, około 30 km autostradą, do Pyrzowic), w sąsiedztwie Rezerwatu Segiet i Sportowej Doliny. Miejsce to jest otoczone polami i lasem. W przyszłości powstaną tu jedynie nowoczesne osiedla domów jednorodzinnych plan miejscowy zakłada niezbyt gęstą zabudowę, bez obaw o nadmierne przeludnienie i nagłą zmianę krajobrazu. To wielka zaleta tego terenu, zatem można śmiało roztaczać wizję spokojnego, sielskiego popołudnia w ogrodzie. Działka ma powierzchnię 932 m2, zagospodarowana w taki sposób, by harmonizować z przyrodą. Duże, rozsuwane portfenetry, otwarte na południowy zachód, zapraszają przestrzeń ogrodu do wnętrza salonu. Daleka perspektywa sąsiedniego domostwa zapewnia komfort, intymność i dyskrecję. Dom został zaprojektowany ze szczególną dbałością o odpowiednie doświetlenie pomieszczeń oraz wykorzystanie naturalnych walorów słońca i jego energii. W domu tym jako źródło ciepła przewidziana została pompa ciepła oraz panele fotowoltaiczne, by zredukować koszty energii elektrycznej do zera. Dom w trakcie budowy, dlatego też istnieje możliwość wprowadzenia zmian w projekcie po konsultacji z architektem. Cena zawiera podatek VAT dlatego też kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2% ceny sprzedaży. Okolica bardzo bezpieczna, cicha i spokojna. Wszelkie uzgodnienia w trakcie indywidualnych rozmów. Zachęcam do oglądania!

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości.

Ważne! Podana cena jest sugerowaną przez właściciela nieruchomości, a ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.